Rzeczoznawca budowlany – diagnostyka budowli
Nasz rzeczoznawca budowlany w zależności od Państwa potrzeb może wykonać ekspertyzę lub fachową opinię techniczną. Pracownicy firmy IMPACT posiadają wieloletnie doświadczenie w tej dziedzinie, w związku z czym konstrukcje budowlane nie mają przed nami tajemnic. W ramach usług możemy zająć się: diagnostyką budowli w Gdańsku, analizą stanu technicznego obiektu, inwentaryzacją uszkodzeń, sporządzeniem niezbędnej dokumentacji oraz przeprowadzeniem badań laboratoryjnych oraz polowych. Przygotowujemy również listę zaleceń naprawy uszkodzonych elementów. IMPACT to rzeczoznawca budowlany z Gdańska, oferujący usługi eksperckie opierające się na wiedzy technicznej i przepisach prawa budowlanego. Część prac dotyczących analiz, ekspertyz budowlanych i opinii technicznych na potrzeby administracyjne i procesowo-sądowe wykonywana jest także w oparciu o Kodeks Cywilny i Kodeks Postępowania Administracyjnego.
Na czym polega diagnostyka budowli?
Diagnostyka budowli polega na dokładnym zbadaniu i udokumentowaniu stopnia zużycia obiektu, procesów korozyjnych, stanu konstrukcji i materiałów budowlanych czy izolacyjności cieplnej. Łączy ona w sobie zarówno badania niszczące, jak i badania nieniszczące. Podczas diagnostyki budowli przeprowadza się badania podłoża, betonu, skanowanie konstrukcji, testy zamocowań kotew, badania przewodów wentylacyjnych czy pobieranie próbek. Czynności te wykonuje się za pomocą sklerometrów, np. młotek Schmidta, który bada głównie sprężystość i wytrzymałość betonu, urządzeń ultradźwiękowych, georadarów, skanerów konstrukcji czy detektorów.
Wysokiej jakości sprzęt i urządzenia pomiarowe używane do diagnostyki pozwalają nam uzyskać bardzo dokładne wyniki pomiarów. Diagnostyka budowli pozwala określić, jakiego rodzaju prace naprawcze trzeba wykonać, aby obiekt lub budynek był zdatny do użytku. Na podstawie przeprowadzonej diagnostyki można ustalić przyczyny obecnego stanu konstrukcji i sporządzić projekt napraw i modernizacji obiektu budowlanego.
Trwałość obiektów budowlanych i konstrukcji zależy przede wszystkim od jakości użytych do budowy materiałów, oddziałujących na konstrukcję warunków atmosferycznych czy zachodzących procesów chemicznych, np. korozji. Ocena trwałości i wytrzymałości konstrukcji, jakości użytych materiałów budowlanych, mrozoodporności, stopnia zawilgocenia, nasiąkliwości oraz innych parametrów budynków i obiektów budowlanych jest bardzo ważna z uwagi na bezpieczeństwo ich użytkowników.
Niezauważalne na pierwszy rzut oka wady budowli przyczyniają się do postępujących zniszczeń konstrukcji obiektów budowlanych i elementów wykończenia. Ustalenie ich przyczyn na wczesnym etapie pozwoli zapobiec dalszej destrukcji. W IMPACT możecie Państwo przeprowadzić diagnostykę konstrukcji i budynków kubaturowych, przemysłowych, obiektów drogowych, linii kolejowych, a nawet budowli zabytkowych. Diagnostyka budowli wykonywana jest przez wyspecjalizowanych ekspertów i rzeczoznawców budowlanych. Z każdej przeprowadzonej diagnostyki sporządzany jest protokół pomiarowy, dokumentacja techniczna oraz przedstawiane są wnioski i zalecenia.
Kiedy skorzystać z usług rzeczoznawcy budowlanego?
Pomoc rzeczoznawcy budowlanego jest niezbędna podczas przeprowadzania diagnostyki technicznej budynku, która dotyczy zarówno budynków mieszkalnych, jak i komercyjnych, przemysłowych, czy usługowo-handlowych. Aby budynek lub obiekt budowlany był bezpieczny i mógł zostać przeznaczony do użytkowania musi przejść odpowiednią diagnostykę i badania. Rzeczoznawca określa, w jakim stanie jest konstrukcja. Ocena może dotyczyć fizyki budynku, jego termoizolacji, czy stanu dachu lub fundamentów. Diagnostyka pozwala ponadto sprecyzować stan ochrony przeciwpożarowej.
Z usług rzeczoznawcy budowlanego należy skorzystać w sytuacji, gdy konstrukcja budynku zostanie uszkodzona przez ogień, zalanie lub inne czynniki mechaniczne i atmosferyczne. Diagnostyka jest także konieczna w przypadku zmiany sposobu wykorzystania i przeznaczenia budynku. Z rzeczoznawcy budowlanego korzystają także osoby, które chcą wycenić daną nieruchomość.
Rzeczoznawcą budowlanym może zostać każdy, kto posiada nieograniczone uprawnienia budowlane, korzysta z pełni praw publicznych, jest członkiem izby samorządu zawodowego, ma za sobą 10-letnią praktykę, a także tytuł inżyniera lub magistra inżyniera. Decyzja wydawana jest przez Polską Izbę Inżynierów Budownictwa. Tytuł rzeczoznawcy budowlanego przyznawany jest kandydatowi na 10 lat.
Firma IMPACT to sprawdzony rzeczoznawca budowlany z Gdańska, posiadający doświadczenie z zakresu budownictwa i doradztwa budowlanego. Usługi wykonywane są przy użyciu nowoczesnego sprzętu badawczego i pomiarowego, pozwalającego na właściwą analizę obiektu. Zapraszamy do kontaktu mailowego lub telefonicznego w celu doboru odpowiednich metod badań konstrukcji. Ustalimy również możliwy termin wykonania diagnostyki budowli.